1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.9万円/㎡
前年比-0.8%
千葉市美浜区
42.8万円/㎡
前年比-9.4%
千葉みなとガーデンパーク
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
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2階 / 69.32㎡の場合
相場
3,091万円
44.6万円/㎡
1,259
2,481
3,702
4,923
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,702万円
35.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月27日
千葉みなとガーデンパーク
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 2,980万円 | 43.0万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,180万円 | 45.9万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 3,380万円 | 48.8万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,280万円 | 38.0万円 | 2階 | 86.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,600万円 | 37.5万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 千葉みなとガーデンパーク 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 167戸 | RC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティオス17番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,690万円 | 48.3万円 | 76.36㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2024/12/27 | パティオス11番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,680万円 | 42.9万円 | 85.8㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 190戸 | RC |
| 2024/06/02 | パティオス8番街 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,300万円 | 40.3万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/23 | パティオス12番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅16分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 136戸 | RC |
| 2024/12/25 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,890万円 | 37.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、千葉市美浜区では9.4%下落しています。